英文片名:Room Laundering
八雲御子(池田依來沙 飾)是專業的「淨化凶宅師」,若先前的房客因謀殺或自殺...等,非自然狀況而過世於屋內,御子就會搬進該屋來「淨化」。一旦她居住的時間超過法規所定,房仲便不需告知下一位房客先前發生過的事件,對不愛與他人打交道的御子而言,是再適合不過的工作了。
御子能看見鬼魂並與其溝通,尤其是與現實世界還有牽絆的鬼。這次她遇上了未能成功追夢的龐克歌手(澀川清彥 飾),外表平凡、卻遭遇神秘謀殺的上班族(光宗薰 飾),以及穿著怪異螃蟹裝的小學生!雖然御子不瞭解自己為何能與鬼魂溝通、也不願使用這個能力,但各路鬼魂依然主動上門,拜託御子幫助他們脫離永恆的現實世界。